Dpt Allier (03) : à vendre à Hérisson - Maison entièrement rénovée de 190 m2 - Terrain 2429 m2 - Dépendances - Piscine

Hérisson (03) : A 3h30 de Paris et avec une vue sur la cité médiévale de Hérisson, cette belle propriété lovée dans son écrin de verdure saura vous séduire par ses beaux volumes et sa belle rénovation.
La maison, construite en 1945, est composée d'une entrée qui dessert un salon/salle à manger ouvert sur le balcon, une cuisine avec un accès au jardin, un bureau, deux chambres dont une est actuellement transformée en dressing, une salle d'eau et des toilettes invités.
A l'étage, le palier dessert deux chambres avec chacune une salle d'eau, des toilettes, une salle de jeux (absence de chauffage), un grenier.
Le rez de jardin se compose d'une chambre avec une salle d'eau, une cuisine d'été ouverte sur la terrasse, des toilettes, une cave, deux ateliers, un garage (porte automatique).
Un piscine, une pergola, un pigeonnier, un abris de jardin et un puits complètent la propriété.
Les beaux matériaux donnent de l'authenticité à la demeure : parquet, rosaces, boiseries, moulures, carreaux de ciment, cheminées dans de nombreuses pièces, poêle Godin.
L'ensemble est idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes ou accueillir une grande famille.
A savoir : le terrain est entièrement clos avec un accès direct sur la cité de caractère de Hérisson, la maison est raccordée au tout à l'égout.

Les surfaces sont approximatives.

Coup de coeur garanti.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Réf.943418